建物のエネルギー最適化がなぜ重要か、市場ごとに

Singapore

強制エネルギー改善（MEI）制度（2025 年 9 月から）は、不適合の建物に最大 SGD 150,000 の罰金を科す可能性があります。一方、GMIS-EB 2.0 補助金は効率化改修の最大 50% を助成し、引き上げられるカーボンタックス（2026 年から SGD 45/tCO₂e）により検証済みの削減がコスト回避につながります。

Hong Kong

建築物エネルギー効率条例（第 610 章、2025 年改正）は、対象建築物に対し、5 年周期で 2026 年 9 月 20 日までに義務的エネルギー監査結果の公開開示を求めています。源泉徴収税ゼロ・付加価値税ゼロにより、香港は成果分配モデルにとって APAC で最も魅力的な市場となっています。

Thailand

省エネルギー促進法は、指定建築物（1,000 kW 以上）にエネルギー管理システム（EMS）と DEDE への年次報告を義務付けています。建物ごとに最大 THB 1,000,000 の DEDE 補助金が利用でき、2024 年の気候変動法により 2026〜27 年からカーボンプライシングが導入されます。

Philippines

エネルギー効率・保全法（2019 年）は、大規模需要家にエネルギー監査と EMS を義務付け、指定事業所にはエネルギー省への年次報告を求めています。

Malaysia

エネルギー効率・保全法および EMEER 規則は大規模需要家に EMS を義務付け、国家エネルギー転換ロードマップ（NETR）は商業建築物の効率目標を定めています。

Vietnam

省エネルギー・効率的利用法はエネルギー多消費施設に監査と EMS を義務付け、国家グリーン成長戦略は 2030 年に向けた建物効率目標を定めています。

Indonesia

政府規則 70/2009 は大規模需要家にエネルギー管理を義務付け、国家エネルギー政策（KEN）はエネルギー原単位の削減目標を定めています、国際チェーンホテルが集中していることから、ホスピタリティは優先分野です。

Australia

政府予約を受け入れるホテルは 2026〜27 年度から有効な NABERS Energy 評価の保持が必要で、大規模事業体は 2025 年から ASRS/IFRS S2 に基づきスコープ 2 排出を開示する必要があります。CEFC の低利融資は初期費用を軽減でき、Bookallil Advisory が適格性の評価をお手伝いします。

Japan

エネルギーの使用の合理化等に関する法律（省エネ法）は指定施設にエネルギー管理を義務付けており、日本の GX（グリーントランスフォーメーション）政策とカーボンプライシングのロードマップが、検証済みエネルギー管理への需要を加速させています。

South Korea

エネルギー利用合理化法は大規模需要家に監査と管理を義務付け、K-ETS 排出量取引制度は検証済みのエネルギー削減に直接的な金銭的インセンティブを生み出します。

China

第 14 次五カ年計画は商業建築物に拘束力のあるエネルギー原単位目標を定め、全国炭素市場（ETS）は検証済みの削減を評価し、グリーンビルディング基準（GB/T 50378）は義務化が進んでいます。

Macau

ゲーミングリゾート施設は、国際投資家からの ESG 精査が強まる中、24 時間 365 日の大規模な HVAC 負荷を運転しています。（ゲーミングフロア自体に供する系統は対象外です。Enerzyz はホテル、飲食、バックオブハウス、および中央プラントに注力します。）

Cambodia

国際ホテルチェーン（Rosewood、Sofitel、Hyatt、Raffles）はグループレベルのサステナビリティ目標を負っており、熱帯気候が大きな HVAC 負荷をもたらすため、最適化の投資対効果が高い有力なケースです。

India

省エネルギー法およびエネルギー効率局（BEE）は大規模需要家に監査と EMS を義務付け、BRSR フレームワークは上場企業にエネルギー消費量と原単位データの開示を求めています。