为何楼宇能源优化在各个市场都至关重要

Singapore

强制能效提升制度（MEI，自 2025 年 9 月起）可对不合规建筑处以最高 SGD 150,000 的罚款；GMIS-EB 2.0 补助可资助高达 50% 的能效升级费用，而不断上调的碳税（2026 年起 SGD 45/tCO₂e）则将经验证的节省转化为成本规避。

Hong Kong

《建筑物能源效益条例》（第 610 章，2025 年修订）要求订明建筑物须于 2026 年 9 月 20 日前公开披露强制能源审核结果，并以五年为周期。零预扣税与零增值税使香港成为亚太区最具吸引力的节能分成市场。

Thailand

《能源节约促进法》要求指定建筑（≥1,000 kW）建立能源管理系统（EMS）并每年向 DEDE 报告。每栋建筑最高可获 THB 1,000,000 的 DEDE 补贴，而 2024 年《气候变化法》将于 2026–27 年起引入碳定价。

Philippines

《2019 年能源效率与节约法》要求大型用能单位进行能源审核并建立能源管理系统（EMS），指定单位须每年向能源部报告。

Malaysia

《能源效率与节约法》及 EMEER 法规要求大型用能单位建立能源管理系统（EMS），而《国家能源转型路线图》（NETR）为商业建筑设定了能效目标。

Vietnam

《节约与高效用能法》要求高耗能设施进行能源审核并建立能源管理系统（EMS），《国家绿色增长战略》则设定了到 2030 年的建筑能效目标。

Indonesia

第 70/2009 号政府条例要求大型用能单位实施能源管理，《国家能源政策》（KEN）设定了能源强度削减目标，鉴于国际连锁酒店密集，酒店业属优先领域。

Australia

自 2026–27 财年起，接待政府预订的酒店须持有有效的 NABERS Energy 评级；大型实体须自 2025 年起依据 ASRS/IFRS S2 披露范围二排放。CEFC 优惠融资可降低前期成本。Bookallil Advisory 可协助评估资格。

Japan

《能源合理使用法》要求指定设施实施能源管理；日本的 GX（绿色转型）政策及碳定价路线图正加速对经验证能源管理的需求。

South Korea

《能源使用合理化法》要求大型用能单位进行审核与管理，而 K-ETS 排放交易机制为经验证的能源削减带来直接的经济激励。

China

「十四五」规划为商业建筑设定了约束性能源强度目标，全国碳市场（ETS）奖励经验证的减排，而绿色建筑标准（GB/T 50378）正日益成为强制要求。

Macau

博彩度假物业全天候运行庞大的 HVAC 负荷，正面临国际投资者日益严格的 ESG 审视。（服务博彩区本身的系统不在范围之内；Enerzyz 专注于酒店、餐饮、后勤区域及中央机电系统。）

Cambodia

国际连锁酒店（Rosewood、Sofitel、Hyatt、Raffles）肩负集团层面的可持续发展承诺，加之热带气候带来可观的 HVAC 负荷，构成极具说服力的优化投资回报理由。

India

《节能法》及能效局（BEE）要求大型用能单位进行审核并建立能源管理系统（EMS），而 BRSR 框架要求上市公司披露能源消耗与强度数据。