Mengapa optimalisasi energi gedung penting, pasar demi pasar

Singapore

Rezim Mandatory Energy Improvement (MEI) (mulai Sep 2025) dapat mendenda gedung yang tidak patuh hingga SGD 150.000, sementara hibah GMIS-EB 2.0 mendanai hingga 50% peningkatan efisiensi, dan pajak karbon yang naik (SGD 45/tCO₂e mulai 2026) mengubah penghematan terverifikasi menjadi penghindaran biaya.

Hong Kong

Buildings Energy Efficiency Ordinance (Cap. 610, amendemen 2025) mewajibkan gedung yang ditetapkan untuk mengungkapkan hasil audit energi wajib ke publik paling lambat 20 Sep 2026, dengan siklus 5 tahun. Tanpa withholding tax dan tanpa PPN menjadikannya pasar paling menarik di APAC untuk model bagi hasil.

Thailand

Energy Conservation & Promotion Act mewajibkan EMS dan pelaporan DEDE tahunan bagi gedung yang ditetapkan (≥1.000 kW). Tersedia subsidi DEDE hingga THB 1.000.000 per gedung, dan Climate Change Act 2024 memperkenalkan penetapan harga karbon mulai 2026–27.

Philippines

Energy Efficiency and Conservation Act (2019) mewajibkan audit energi dan EMS bagi konsumen besar, dengan pelaporan tahunan ke Department of Energy untuk perusahaan yang ditetapkan.

Malaysia

Energy Efficiency and Conservation Act dan regulasi EMEER mewajibkan EMS bagi konsumen besar, dan National Energy Transition Roadmap (NETR) menetapkan target efisiensi untuk gedung komersial.

Vietnam

Law on Economical and Efficient Use of Energy mewajibkan audit dan EMS bagi fasilitas berintensitas energi tinggi, dengan National Green Growth Strategy menetapkan target efisiensi gedung hingga 2030.

Indonesia

Peraturan Pemerintah 70/2009 mewajibkan manajemen energi bagi konsumen besar, dan Kebijakan Energi Nasional (KEN) menetapkan target penurunan intensitas energi, dengan perhotelan sebagai prioritas mengingat padatnya hotel jaringan internasional.

Australia

Hotel dengan pemesanan pemerintah wajib memiliki rating NABERS Energy yang sah mulai TA 2026–27, dan entitas besar wajib mengungkapkan emisi Scope 2 di bawah ASRS/IFRS S2 mulai 2025. Pembiayaan konsesi CEFC dapat menekan biaya awal. Bookallil Advisory dapat membantu menilai kelayakannya.

Japan

Act on Rational Use of Energy mewajibkan manajemen energi bagi fasilitas yang ditetapkan, dan kebijakan GX (Green Transformation) Jepang serta peta jalan harga karbon mempercepat permintaan atas manajemen energi terverifikasi.

South Korea

Energy Use Rationalisation Act mewajibkan audit dan manajemen bagi konsumen besar, dan skema perdagangan emisi K-ETS menciptakan insentif finansial langsung bagi pengurangan energi terverifikasi.

China

Rencana Lima Tahun ke-14 menetapkan target intensitas energi yang mengikat bagi gedung komersial, pasar karbon nasional (ETS) memberi imbalan atas pengurangan terverifikasi, dan standar bangunan hijau (GB/T 50378) makin diwajibkan.

Macau

Properti resor gaming menjalankan beban HVAC besar 24/7 di tengah pengawasan ESG yang meningkat dari investor internasional. (Sistem yang melayani lantai gaming itu sendiri di luar cakupan; Enerzyz berfokus pada hotel, F&B, area belakang, dan instalasi sentral.)

Cambodia

Jaringan hotel internasional (Rosewood, Sofitel, Hyatt, Raffles) mengemban komitmen keberlanjutan tingkat grup, dan iklim tropis menghasilkan beban HVAC yang besar, kasus ROI yang kuat untuk optimalisasi.

India

Energy Conservation Act dan Bureau of Energy Efficiency (BEE) mewajibkan audit dan EMS bagi konsumen besar, dan kerangka BRSR mewajibkan perusahaan tercatat mengungkapkan data konsumsi dan intensitas energi.