為何樓宇能源優化在各個市場都至關重要

Singapore

強制能效提升制度（MEI，自 2025 年 9 月起）可對不合規樓宇處以最高 SGD 150,000 的罰款；GMIS-EB 2.0 資助可資助高達 50% 的能效升級費用，而不斷調升的碳稅（2026 年起 SGD 45/tCO₂e）則將經驗證的節省轉化為成本規避。

Hong Kong

《建築物能源效益條例》（第 610 章，2025 年修訂）要求訂明建築物須於 2026 年 9 月 20 日前公開披露強制能源審核結果，並以五年為週期。零預扣稅與零增值稅使香港成為亞太區最具吸引力的節能分成市場。

Thailand

《能源節約促進法》要求指定樓宇（≥1,000 kW）建立能源管理系統（EMS）並每年向 DEDE 申報。每幢樓宇最高可獲 THB 1,000,000 的 DEDE 補貼，而 2024 年《氣候變化法》將於 2026–27 年起引入碳定價。

Philippines

《2019 年能源效率與節約法》要求大型用能單位進行能源審核並建立能源管理系統（EMS），指定單位須每年向能源部申報。

Malaysia

《能源效率與節約法》及 EMEER 法規要求大型用能單位建立能源管理系統（EMS），而《國家能源轉型路線圖》（NETR）為商業樓宇設定了能效目標。

Vietnam

《節約與高效用能法》要求高耗能設施進行能源審核並建立能源管理系統（EMS），《國家綠色增長策略》則設定了到 2030 年的樓宇能效目標。

Indonesia

第 70/2009 號政府條例要求大型用能單位實施能源管理，《國家能源政策》（KEN）設定了能源強度削減目標，鑑於國際連鎖酒店密集，酒店業屬優先領域。

Australia

自 2026–27 財政年度起，接待政府預訂的酒店須持有有效的 NABERS Energy 評級；大型實體須自 2025 年起依據 ASRS/IFRS S2 披露範圍二排放。CEFC 優惠融資可降低前期成本，Bookallil Advisory 可協助評估資格。

Japan

《能源合理使用法》要求指定設施實施能源管理；日本的 GX（綠色轉型）政策及碳定價路線圖正加速對經驗證能源管理的需求。

South Korea

《能源使用合理化法》要求大型用能單位進行審核與管理，而 K-ETS 排放交易機制為經驗證的能源削減帶來直接的財務誘因。

China

「十四五」規劃為商業樓宇設定了約束性能源強度目標，全國碳市場（ETS）獎勵經驗證的減排，而綠色建築標準（GB/T 50378）正日益成為強制要求。

Macau

博彩度假物業全天候運行龐大的 HVAC 負載，正面臨國際投資者日益嚴格的 ESG 審視。（服務博彩區本身的系統不在範圍之內；Enerzyz 專注於酒店、餐飲、後勤區域及中央機電系統。）

Cambodia

國際連鎖酒店（Rosewood、Sofitel、Hyatt、Raffles）肩負集團層面的可持續發展承諾，加之熱帶氣候帶來可觀的 HVAC 負載，構成極具說服力的優化投資回報理由。

India

《節能法》及能源效率局（BEE）要求大型用能單位進行審核並建立能源管理系統（EMS），而 BRSR 框架要求上市公司披露能源消耗與強度數據。