건물 에너지 최적화가 왜 중요한가, 시장별로

Singapore

의무 에너지 개선(MEI) 제도(2025년 9월부터)는 미준수 건물에 최대 SGD 150,000의 벌금을 부과할 수 있습니다. 한편 GMIS-EB 2.0 보조금은 효율 개선 공사의 최대 50%를 지원하며, 인상되는 탄소세(2026년부터 SGD 45/tCO₂e)로 검증된 절감이 비용 회피로 이어집니다.

Hong Kong

건축물 에너지 효율 조례(제610장, 2025년 개정)는 대상 건물에 대해 5년 주기로 2026년 9월 20일까지 의무 에너지 감사 결과의 공개 공시를 요구합니다. 원천징수세와 부가가치세가 모두 없어 홍콩은 성과 공유 모델에 있어 APAC에서 가장 매력적인 시장입니다.

Thailand

에너지 절약 및 촉진법은 지정 건물(1,000kW 이상)에 에너지 관리 시스템(EMS)과 연간 DEDE 보고를 의무화합니다. 건물당 최대 THB 1,000,000의 DEDE 보조금을 이용할 수 있으며, 2024년 기후변화법으로 2026~27년부터 탄소 가격제가 도입됩니다.

Philippines

에너지 효율 및 보전법(2019년)은 대규모 소비자에 에너지 감사와 EMS를 의무화하고, 지정 사업장에는 에너지부에 대한 연간 보고를 요구합니다.

Malaysia

에너지 효율 및 보전법과 EMEER 규정은 대규모 소비자에 EMS를 의무화하며, 국가 에너지 전환 로드맵(NETR)은 상업용 건물의 효율 목표를 설정합니다.

Vietnam

에너지의 경제적·효율적 이용에 관한 법률은 에너지 다소비 시설에 감사와 EMS를 의무화하며, 국가 녹색성장 전략은 2030년까지의 건물 효율 목표를 설정합니다.

Indonesia

정부 규정 70/2009는 대규모 소비자에 에너지 관리를 의무화하고, 국가 에너지 정책(KEN)은 에너지 원단위 감축 목표를 설정합니다, 국제 체인 호텔이 밀집해 있어 호스피탈리티가 우선 분야입니다.

Australia

정부 예약을 받는 호텔은 2026~27 회계연도부터 유효한 NABERS Energy 등급을 보유해야 하며, 대규모 법인은 2025년부터 ASRS/IFRS S2에 따라 스코프 2 배출량을 공시해야 합니다. CEFC 저리 금융으로 초기 비용을 낮출 수 있습니다. Bookallil Advisory가 적격성 평가를 도와드립니다.

Japan

에너지 사용 합리화법은 지정 시설에 에너지 관리를 의무화하며, 일본의 GX(그린 트랜스포메이션) 정책과 탄소 가격제 로드맵이 검증된 에너지 관리 수요를 가속하고 있습니다.

South Korea

에너지이용 합리화법은 대규모 소비자에 감사와 관리를 의무화하며, K-ETS 배출권 거래제는 검증된 에너지 감축에 직접적인 금전적 인센티브를 만듭니다.

China

제14차 5개년 계획은 상업용 건물에 구속력 있는 에너지 원단위 목표를 설정하고, 전국 탄소시장(ETS)은 검증된 감축을 보상하며, 녹색건축 기준(GB/T 50378)은 점차 의무화되고 있습니다.

Macau

게이밍 리조트 시설은 국제 투자자의 ESG 점검이 강화되는 가운데 24시간 대규모 HVAC 부하를 운전합니다. (게이밍 플로어 자체에 공급하는 계통은 범위에서 제외됩니다. Enerzyz는 호텔, 식음료, 후방 지원 구역, 중앙 플랜트에 집중합니다.)

Cambodia

국제 호텔 체인(Rosewood, Sofitel, Hyatt, Raffles)은 그룹 차원의 지속가능성 약속을 지고 있으며, 열대 기후가 상당한 HVAC 부하를 유발해, 최적화의 투자수익성이 높은 유력한 사례입니다.

India

에너지 보전법과 에너지효율국(BEE)은 대규모 소비자에 감사와 EMS를 의무화하며, BRSR 프레임워크는 상장 기업에 에너지 소비량과 원단위 데이터 공시를 요구합니다.